Vieno kambario senos statybos butų (mūriniuose namuose) Vilniuje pardavimo kainų matematinė statistinė analizė

Įvadas. Nekilnojamojo turto vertinimo matematiniu statistiniu metodu. Taikymo teorinis pagrindimas. Aritmetinis vidurkis. Standartinis nukrypimas. Patikimumo intervalo nustatymas. Regresinė analizė. Koreliacinė analizė. Veiksniai, lemiantys butų pardavimo kainas. Vieno kambari0 senos statybos butų (esančių mūriniuose namuose) pardavimo kainų Vilniuje matematinė statistinė analizė. Standartinio nukrypimo skaičiavimas ir patikimumo intervalo nustatymas Stjudento pasiskirstymo pagalba. Regresinė ir koreliacinė analizės. Išvados.

Šiame kursiniame darbe nagrinėsiu ir išanalizuosiu veiksnius, lemiančius vieno kambario senos statybos butų kainas Vilniuje. Duomenis apie nagrinėjamus objektus rinkau iš daugelio internetinių svetainių:
8. http://www.skelbiu.lt
9. http://aruodas.lt
10. http://inreal.lt
11. http://www.ober-haus.lt
12. http://www.junesta.lt
13. http://www.infra.lt
14. http://www.svg.lt
Vieno kambario butai, kurie bus nagrinėjami šiame darbe, yra tokiuose Vilniaus rajonuose:Antakalnyje,Žirmūnuose,Fabijoniškėse, Senamiestyje,Šeškinėje.
Matematinės statistikos pagalba įvertinsiu nekilnojamo turto vertę lemiančius kokybinius ir kiekybinius veiksnius, nes jie yra tvirtos kiekvienos nekilnojamojo turto pardavimo kainos dalys.
Kai atskiri veiksniai tarpusavyje susiejami, tada galima gauti tam tikras priklausomybes,todėl apskaičiuosiu aritmetinius vidurkius, standartinius nukrypimus, atliksiu regresinę analizę (tirsiu ir matematiškai aprašysiu ryšius tarp dviejų arba daugiau statistiškai vienu su kitais susietų veiksnių) ir koreliacine analize (analizuosiu, kiek yra reikšmingas ryšys tarp dviejų statistiškai vienų su kitais susietų veiksnių). ...